荒山承包合同

荒山承包合同

    甲方：                         乙方：   

         为促进经济发展，经甲乙双方充分协商，在平等互利的基础上，特订立本荒山承包合同，以便双方共同遵守。

  一、甲方将自己所拥有的坐落在     的荒山    发包给乙方从事生产经营，四至为南至         ，北至          ,东至           ，西至                   。 

 二、承包期限为70年，自2012年 月 日起至2082年 月 日止 。 三、承包费为每年    元，共计                  元整(小写：￥       元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

  四、乙方于合同签订之日起一次性向甲方付清总承包费用。

 五、甲方保证该荒山界线、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿 。

  六、对本合同条款，甲方已召集四邻商议，同意四至界限无纠纷。

 七、双方权利与义务：

  1、乙方取得荒山承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的用途（可以种树、开荒、开采石子、石渣等）；在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有所承包荒山的自主使用与经营管理权，甲方不得干涉。

  2、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现荒山承包经营权流转 。

 八、甲乙双方必须信守合同  

    如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币        元并全额退还乙方所付的承包费，同时对于乙方所承包荒山上的树木等经营成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费，并且所承包荒山上的树木等经营成果无偿收归甲方所有。

  九、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

 1、甲方的负责人、经办人变更；

  2、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并 ；

  十、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议 ，补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力 。

 十一、本合同经甲乙双方签字后生效。

   十二、本合同一式四份 ，甲方一份，乙方三份。 

甲方(签字)：                          乙方(签字)：     2014年5月  日                   2014年 5月  日

在河南某村，有5000亩山地，现在还是荒山（荒山承包合同），该干点什么？

算是荒山（荒山承包合同） 旁边有水 有林子 该怎么办

俗话说，靠山吃山靠水吃水。如何吃好这座山，我们先要做几件事。

1、生态环境与市场的调研。看看可以种养哪些东西，哪些东西销路好。至于那个品种林木或畜禽，再或者立体的种养殖，要根据自己的实力来找。褚时健同志的褚橙很成功，不代表同样的模式可以简单复制。山东的樱桃、苹果神马的都可以吧。畜禽技术要求高，本身荒山（荒山承包合同）野不太适合规模化发展。

2、算账。算算投入，算算收成，林木和畜禽这样的跨年的，要算算财务净现值神马的。不要过于乐观，要提高自己的现金流比例。

3、到政府那里去运作，争取相关的支持了。

划分成10000份，编上编号，在网上低价租出去。 然后在山下搞个公司，为这10000个客户提供各种服务。

一看就是租地爆便宜的地方，我估计一亩也就300来块钱的地方。第一步赶紧租下来再说~！还等啥啊？

租下来之后？看你说有水，有林子？看来地还行，至少长树，庄稼大概不长，要是长庄稼的话我猜测早就承包没了。既然长树，就能种花卉苗木之类的，要是本身树太多的话，那就围起来散养上鸡吧~！5000亩能养老多了。

旁边有水，环境、交通等不错的话，搞房地产吧，这个来钱快，比农业强多了。

农业地块，有个很关键的就是要实地调研才有发言权，像你这么大的面积，我真不敢说，因为一旦头没开好，要花很多冤枉钱，很多很多。

只能提个建议。种经济林比较合适，用工少，管理简单。

国槐、油松、杨树等等，关键是看你们当地有没有树苗需求。

仅仅是建议，仅仅。。

有人有承包种树的经验吗，大学生毕业想在个荒山里边学习边种树谋生。可行吗？

孙秉星、沐歌、周成成 等人赞同

我想说，很多事情看着容易做起来未必。

你当树是那么好种的？？！！不是说拿个种子往地里一埋树就出来了。当你把种树当成是一种谋生手段而不仅是兴趣的时候，也意味着你要考虑更多。

男票是种树的，一年前他去某山区租了千亩地。我当时有帮他跑过几次腿，所以应该还是有些发言权的。

1.交通。首先题主说山区，山区最麻烦的地方是交通不便利，你想想看，崎岖的小道，运点东西出来容易吗？再者挖机沟机，吊车能进的去吗？就算能进的去，那运输成本必然很高，所以题主为了吸引客户只能牺牲价格。我对象的苗圃光前期投入的修路就花了不少。所以交通很重要。

2.租地。题主要知道土地是国家的，咱们要想占山为王是不可能滴，所以，只能从政府或者农民手里去租，租也有个说法，你至少得定一个长期合同，否则过了几年你的苗有产出了，人家也来收地了。并且要租的话得注意这块地的性质参考一下《基本农田保护法》。

3.水源。排水和供水的问题。

4.自身优势。题主有木有想好是种什么树？速生的树根本赚不了几个钱，砸手里的也大有人在；那些地被小灌木的苗圃都是有地区集中优势和品种丰富的优势，你如果只是小规模的话如何去和别人拼；如果题主想自己培育驯化新树种，我只能说祝你三十年后能成功，这个前期几乎树没有什么利润的；最赚钱的是大树假植个几年卖出去，但是你要保证树不会被你假植死了，人挪活树挪死，除非你有很高的技术水平，不然死一棵你这年就算白忙了。

5.风险。作为一个没毕业的大学生，你有能力独自承担失败的风险吗？还是说你只是在拿父母的钱做一个不切实际的梦。

6.销售。就算你千辛万苦树种出来了，是不是还要养在深闺人未识呢？

可能我言辞是激烈了一点，但是我还是蛮有诚意的，种树什么的别想了，有空的话可以培育培育小盆栽，多肉植物之类的。等时机成熟你的各方面条件都达到了再去郊区弄块地，慢慢来吧。

只要想做，总有一条路是你能走通的。

土地来源——土地流转制度，国家允许林地的承包和出租。

树种，管理经验，人员等都有现成的，招聘就行。自学也可以，不是什么高精尖技术。

收入——按立木蓄木量计算的话，速生杨产木材的速度基本相当于养殖业，南方可以种桉树，弊端是周转次数少，资金滚动慢； 种植特种树，产出会多一些，果树不说了，像黄金宝树可以生产精油，樟树台湾沉香树等，橡胶树收益很高，控制好人工你会很快发家的，没发家的话找我——我陪你喝啤酒安慰你。

其实我真的懒得说。靠种树发家的人很多，靠这个生活的人更多了。前面回答的人为什么你们上来就浇一盆冷水给别人呢？而且还说的驴唇不对马嘴！什么交通，优势什么的，你们家速生杨十几年才砍一次！？ 

一件事，你只要不想做可以找一万个理由，想做，现在就去做——足够了！

以上的回答全不靠谱，全都是想当然。

现在种树，以种木材为目的，已经过时了，周期长、效益低。

现在种树主要有两个主要渠道：

1. 种植高附加值的果树，这个具体没研究，简单的说就是，投资稍大，需要不间断的有人照顾。

2. 种植绿化树木，这个本人有深入了解，一般树木，比如法桐、银杏、玉兰等，3-5年就可以收益，每亩地投资大概1万，利润率不同地区有差异，大概能保证年化收益率20-30%。完全不用担心卖不出去，只要能种出来，肯定能卖出去，而且不用担心押款问题，一般树到付款。就算卖不出去，种地里越长越大，价格越高。树木间可以种植其他作物、花卉等。可以咨询农业部门的朋友，国家对林业、花卉产业都是有补贴的，一般地租就能免了。

最后呢，荒山对于第二种不适合，成才树木需要吊车、卡车运输，距离太远树苗容易死。而且呢，投资也相对较高，需要一定的资本。

孙明秋，首席大明白（劳动部认证）

如果不是速生的树种，你可能十年才有一次收入

你做好一个人呆几年十年的准备吧，等你种完，你都跟不上外面世界了，另外得准备个几十万上百万再动

理论上可行。但是你得首先包到山。

现在回农村创业还有补贴呢，不过真心时间周期长，资金也比较紧张，何况关键是在山区，你精神寂寞！

如何防止野猪攻击自己的荒山承包地，不考虑挖壕沟、用猎枪、用器械等捕杀及围铁篱笆？

考虑在开垦地里住蓝莓（灌木）、无花果、人参、紫番薯等，已开垦好的有2亩左右，目前只种了小型两三株杨梅树，一株小桃树，光照良好，求方法，如种些什么植物可以不敢入侵领地破坏园地？位置在浙江宁波某平原边缘典型较高地势丘陵。

可以安装红外线传感器，夜间若有大型动物活动则会感应，再安装音响用自动控制发出巨大的声音，赶跑野猪，若不放心也可以释放催眠气体。我也是正准备做这个项目，lz若有意可私信我！

　　大学生返乡创业承包荒山开展养殖为何得不到支持

　　尊敬的肖书记您好：我们是三名大学生组成的返乡创业团队，于2013年6月份承包了烈山区烈山镇蔡里独堆山荒山，荒坡100多亩，并在公平、公开、自愿的原则下与村里签订了三十多年的承包合同，愿意综合利用家乡荒山，荒坡闲置资源，自主创业，报效国家和社会。去年12月份经村两委和镇政府批准建设60平方米的护林房一处，后又打了水井建了两个小蓄水池，并于今年春季种植了几百棵不同品种的果树。因林下养殖需要，今年初在护林房左侧搭建了一个18平方米的鸡棚、1米多高围墙等相应设施，养了500多只鸡和百余只鹅。但却被人诬告违法占用耕地，有关执法部门未经核实，滥用职权下达违建通知书和强拆令，并于7月11日下午1时许进行了强拆。当我们到镇林业部门咨询大学生返乡创业林下养殖政策及如何办理相关手续时，他们相互推托。去区林业部门咨询时，其中一位领导不但不按其职责把相关法律法规讲明，反而对我们进行威胁、恐吓，态度十分强横。尊敬的市领导，我们几年的积蓄和精力都全部用在了这条创业的路上，物质和精神受到严重打击，怀抱美好创业梦想几近破灭，但我们将继续拿起法律武器维权到底。恳请市领导给予我们返乡创业大学生合法说法，挽回物质和精神损失。另外，也咨询一下有无政策鼓励我们在合法范围内有效经营所承包的荒山，继续走好大学生创业之路。大学生返乡创业代表之一：陈士

　　荒山承包合同

　　在1985年爷爷与本村村委会签订荒山承包合同，合同规定：在政策不变的情况下，允许爷爷继续承包。在爷爷不知情的情况下，姑父把爷爷跟村委会签订的承包荒山合同拿走给了本村安峰，安峰拿着合同找到了村委会村委会未找到我爷爷核实是否解除荒山承包合同的情况下，在未经两委会研究决定，村民代表大会讨论通过的情况下，未经公开招标，在2014年1月1日，村委会又跟安峰签订了荒山合同.(爷爷合同在安峰手上他不给，爷爷在2013年12月18日立的遗嘱上写了荒山的事当时村支书村长也都签字了。爷爷还活着遗嘱不生效可以当证据吗？爷爷不同意转给别人想为爷爷讨回公道。谢谢了